大家業を開始して、初めての故障案件です。
以前にも設備の故障はあったのですが、入居者の過失であったため私の対処はなかったのです。
しかも、管理会社を変更した矢先の出来事です（笑）
管理費は安い会社に変えたので、さて吉と出るか凶と出るか！？
顔も名前も知らない担当者から丁寧な一報（メール）が届き、２日後に見積もりが。
その額、10万円弱！（施工込み）
知り合いに質問したら「高すぎ！」と即答でした。
ネットを調べる6.5万がすぐに見つかり、価格comなどを駆使すると5万ちょいくらいまで下がりました。それも施工費込み。
まあ、車に例えるとディーラー車検と街の修理屋さんのどっちをとるかってとこかな？
管理会社には丁重にお断りを入れ、自分で業者選定しました。
そうすると、管理会社はある意味で手のひら返し。
「あとは基本的にオーナーさんが業者さんと折衝を行ってください」
という感じで、放り出されるような感じでした。まあ世の中そんなもんですよね。
管理会社との関係を優先するべきか、安さを優先すべきかで判断が分かれるところですね。
今回は見積もりとの差額が1万円前後ならば管理会社に任せるつもりでした。結局倍近く差があったので自分でやるの一択でした。
「節約した分は募集時のＡＤフィーに充てる」という経営判断をしました。
《続く》
渋谷のイメージ・フォーラム
「アラン・ロブ＝グリエ レトロスペクティブ」が、
朝一とレイトショーのみで、延長上映されてます。
５作品が日本初公開作であり、全く古さを感じさせない映像世界を堪能できます。
予告編だけでもご覧ください。
予告 https://www.youtube.com/watch?v=8ePu1QhMRSo
公式 http://www.zaziefilms.com/arg2018/
